Lombok · Sumba · Sumbawa
Arya
Három resort a Balitól keletre fekvő szigeteken, ahol a prémium kínálat még szűkös. A villákat bútorozva adják át, és a resort üzemeltetője működteti őket.
Tervezési fázis · átvilágítás folyamatban
Kapcsolatunk
Az Arya Properties értékesítési partnere vagyunk, a PT Sumba Tourist Services-en (Badung, Bali) keresztül. Eladás esetén a fejlesztőtől jutalékot kapunk; a feltételeket kérésre megadjuk.
Átvilágításunk
Az átvilágítás folyamatban van. Az alábbi számok a fejlesztő 2026. áprilisi adatai, euróban.
Miért érdemes Balitól keletre nézni
Alacsonyabb belépő ár
Bútorozott, medencés villa kb. 117 000 eurótól, szemben egy canggui villa 237 700 dolláros árával.
Kevesebb kínálat
Még kevés márkás vagy profin üzemeltetett resort, miközben nő a közvetlen járatok száma.
Teljes üzemeltetés
A foglalást, a takarítást és a vendégeket az üzemeltető intézi. Havi elszámolás, negyedéves kifizetés (Lombok Mawi).
01 · Lombok
Mawi
Selong Belanak, Közép-Lombok
Butik villaresort 28 hektáron, 45 percre a lomboki nemzetközi repülőtértől. 80 éves bérleti jog közjegyzői okiratban és turisztikai engedély, a fejlesztő szerint.
| Egység | Ár |
|---|---|
| Glamping villa · 41 m² | 110 776 EUR |
| 1 hálószoba · 65 m² | 169 664 EUR |
| 2 hálószoba · 96 m² | 264 664 EUR |
| 3 hálószoba · 145 m² | 340 664 EUR |
- Üzemeltetési díj: a bevétel 15%-a
- Éjszakai ár 145 eurótól (glamping) 495 euróig (3 hálószoba), a fejlesztő becslése
02 · Sumba
Kodi
Kodi, Délnyugat-Sumba
Saját medencés villák a nyugati parton, közvetlenül a strandon, a resort területén a Weiyo Beach Clubbal. 33 km a tambolakai repülőtértől, új úton.
| Egység | Ár |
|---|---|
| 1 hálószoba, medencével, bútorral | 116 664 EUR |
| 2 hálószoba, medencével, bútorral | 160 664 EUR |
| 3 hálószoba (villa ára) | 199 888 EUR |
- Éttermek, spa, edzőterem, coworking és teniszpálya a resortban
- Szörfspot a resort előtti zátonynál
03 · Sumbawa
Jelenga
Jelenga, Nyugat-Sumbawa
Tengerparti resort egy magánfélszigeten, kilátással a zátonyra, a Scar Reef szörfspot közelében. Glamping és 1–3 hálószobás villák.
| Egység | Ár |
|---|---|
| Glamping villa, bútorral | 90 776 EUR |
| 1 hálószoba, medencével, bútorral | 121 664 EUR |
| 2 hálószoba (villa ára) | 141 888 EUR |
| 3 hálószoba (villa ára) | 199 888 EUR |
- Beach club, spa, éttermek és coworking
- Közvetlen járatok Baliról és Lombokról Sumbawára, a fejlesztő szerint
Fizetés
- A opció: 50% előleg, a többi 36 hónap alatt, évi 7%-kal, a szerződéskötéstől.
- B opció: 60% előleg, a többi 36 hónap alatt, évi 7%-kal, az átadástól.
Amit még nem ellenőriztünk
- 01Az egyes telkek bérleti okiratait és földhivatali igazolásait. A 80 éves bérlet Indonéziában szokatlan, ott a jellemző 25–30 év, hosszabbítással. Mielőtt egységet ajánlunk, elolvassuk az okiratot.
- 02Az átadási határidőket és a kivitelezési szerződéseket.
- 03A már működő resortok foglaltságát és bevételét. A fenti éjszakai árak a fejlesztő becslései, nem mért adatok.
- 04Az egyes telkek övezeti besorolását a hivatalos területrendezési tervben.
A fejlesztő árlistái és projektanyagai, 2026. április · értékesítési megállapodás a PT Sumba Tourist Services-szel, 2026. Az árak euróban, a fejlesztő átváltásában, az EKB 2026. április 22-i árfolyamán.
Kérdése van az Arya projektekről?
30 perces beszélgetés. Elmondjuk, mit tudunk, és mit nem ellenőriztünk még.