От первого звонка до ключей.

1. 01

   Первый звонок

   30 минут

   Ваши цели, бюджет, сроки и налоговое резидентство. Мы также скажем, если Бали вам не подходит.

2. 02

   Всё письменно

   В течение недели

   Описание проекта, структура аренды, прайс-лист, график платежей и наша модель доходности в двух вариантах: по данным девелопера и по рыночным данным.

3. 03

   Осмотр

   На месте или по видео

   Визит на участок и на готовые объекты того же подрядчика или видеообход в прямом эфире с командой на площадке.

4. 04

   Бронь и проверки

   1–3 недели

   Возвратная бронь, если девелопер это допускает. Стандартная проверка клиента (KYC) и, по желанию, ваша собственная независимая юридическая проверка.

5. 05

   Договор и нотариус

   При подписании

   Договор аренды или купли-продажи подписывается у индонезийского нотариуса. Вы получаете заверенные копии всего, что подписываете.

6. 06

   Платежи по этапам

   Во время стройки

   В EM Villas каждый платёж вносится только после подтверждённого этапа строительства. Для партнёрских проектов показываем график конкретного девелопера.

7. 07

   Отчёты о стройке

   На каждом этапе

   Датированные фотографии с площадки и сертификат готовности в дневнике стройки проекта.

8. 08

   Сдача и аренда

   По завершении

   Проверка недочётов, акт приёма-передачи и начало профессионального управления арендой. Отчёты и выплаты по графику оператора.

Сроки типичные, а не гарантированные. На странице каждого проекта указаны его условия.